租房签约要留意的3大注意事项：
1丶违约的罚则归属也要确定清楚，签约时，不可以有「责任全归房客」等包山包海的条款，否则房客事后才知道自己损失就来不及了!
2丶契约一式两份，房东跟房客各留一份，一定要保留一份确保权益。
3丶修缮的责任究竟归属，依法律规定，房屋的修缮责任属于房东，签约时千万要协调好，否则住进去之后，有很多问题就麻烦了!
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